1986〜1996年築, 専有面積54.73㎡〜74.73㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション八尾
大阪府八尾市渋川町五丁目
/ 八尾駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 64.73㎡の場合
相場
2,033万円
31.4万円/㎡
1,203
1,756
2,310
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,310万円
27.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズマンション八尾
1,980万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 64.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 1,980万円 | 30.6万円 | 4階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/02 | 1,250万円 | 19.3万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/15 | 2,180万円 | 33.7万円 | 4階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/12 | 1,980万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/09 | 1,280万円 | 19.8万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 2,280万円 | 35.2万円 | 4階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 1,380万円 | 21.3万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 2,380万円 | 36.8万円 | 4階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,280万円 | 35.2万円 | 5階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,480万円 | 22.9万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,280万円 | 30.0万円 | 5階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,480万円 | 24.2万円 | 1階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | ライオンズマンション八尾 八尾市渋川町五丁目 | 八尾駅8分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/07/31 | エスペラント久宝寺 八尾市末広町四丁目 | 久宝寺口駅1分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/14 | ロイヤル八尾久宝寺 八尾市東久宝寺一丁目 | 近鉄八尾駅13分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2026/09/10 | リエラ八尾本町 八尾市本町三丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 2,600万円 | 35.3万円 | 73.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/06 | エクセレントコート八尾駅前 八尾市植松町四丁目 | 八尾駅3分 | 2,188万円 | 33.4万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファミール八尾・桜ケ丘弐番館 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/13 | グランドパレス八尾 八尾市西木の本一丁目 | 八尾南駅12分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/16 | 藤和ライブタウン八尾南 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅4分 | 2,498万円 | 33.0万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビーバードルチェ八尾 八尾市安中町六丁目 | 八尾駅5分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/07 | ビーバードルチェ八尾南 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅6分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/24 | デュアル八尾高安 八尾市八尾木北六丁目 | 高安駅17分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/14 | コスモ八尾高安 八尾市柏村町三丁目 | 恩智駅7分 | 2,600万円 | 34.8万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
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